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Bienes Raíces Qué saber sobre la nueva ley de desalojo
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2019-06-14

Qué saber sobre la nueva ley de desalojo

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Hace días se abrió el debate sobre los cambios propuestos a la ley de desalojo inmobiliario, te aclaramos tus dudas:


Escrito por: Homie
Qué saber sobre la nueva ley de desalojo

Hace días se abrió el debate sobre los cambios propuestos a la ley de desalojo inmobiliario, te aclaramos tus dudas:

El artículo 60 de la Ley Constitucional de Derechos Humanos y sus Garantías en la CDMX, generó una polémica en el mercado inmobiliario y comentarios acerca de la vulnerabilidad de los propietarios que tengan en arriendo un inmueble ante un posible desalojo.

Se entendía como una oportunidad de invasión a la propiedad y evitar un desalojo a quienes incumplían el contrato.

Todo lo que debes saber sobre la Ley de Desalojo

Un desalojo siempre deberá realizarse con una orden judicial. El proceso debe garantizar el derecho de audiencia y procurar la mediación y conciliación.

Se busca minimizar y erradicar aquellos desalojos que se realizan de manera ilegal, arbitraria, sin el fallo de la autoridad correspondiente.

Ley de Desalojo

Si persiste la negativa de desocupación del inmueble por parte del inquilino; las autoridades correspondientes podrán dar un fallo para el empleo de la fuerza pública y romper cerraduras.

En caso de que algún inquilino incumpla las cláusulas de un contrato de arrendamiento, entre ellas el pago de la renta; se puede solicitar la intervención legal. Así que los propietarios no tendrán ningún problema con la recuperación de su inmueble.

El derecho a la vivienda adecuada se lleva cabo, si así lo desean, a través del arrendamiento de un inmueble.

 

Un juicio de desalojo debe tiene las siguientes características:

  • Una vez que se dicta la sentencia, se otorgan 5 días para que el inquilino desaloje el inmueble voluntariamente.
  • El aviso debe realizarse de manera personal para hacer de conocimiento al inquilino.
  • Se busca en todo momento del proceso, que el inquilino realice el desalojo de forma voluntaria.
  • Con la reforma a este artículo, la redacción queda clara y se evitan las ambigüedades para que se proteja el derecho a la propiedad privada.
  • Es importante entender que, el derecho a una vivienda adecuada, no debe vulnerar o abusar del derecho a la propiedad.

 

 

Con Homie, como propietario, tendrás en todo momento la seguridad de que tu inmueble está protegido y nuestra garantía de recuperación de un inmueble en máximo 4 meses sigue intacta.

Si eres inquilino; te protegemos de cualquier abuso que lleguen a tener contigo durante el arrendamiento y relacionado con el mismo.

Asesórate con algún experto en la materia y evita dolores de cabeza o confusiones.

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